- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel E
OPEN HUIS: 11 maart 2025, 16:30 - 17:30
(English version below)INSTAPKLAAR in 2020 geheel gerenoveerd 4-kamerappartement met ruim balkon met vrij uitzicht. De woning ligt boven het water en is gelegen op de 4e verdieping. Het huis kan gestoffeerd en gemeubileerd worden verkocht en kan snel worden betrokken. Een ideale woning voor starters en/of senioren of voor een gezin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen.
We nemen je mee:
• Woongenot: 90,6 m2
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht
• Zonnige balkon boven het water
• Compleet gerenoveerd in 2020
• Separate keuken met inbouwapparatuur (2020)
• Eigentijds sanitair (2020)
• 3 fijne slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het ruime balkon
• (Fietsen)berging op de begane grond
• Gunstige ligging
• Voldoende parkeergelegenheid
• Lift en trappenhuis
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Appartement:
De lift of de trap bergt je naar de galerij op de 4 verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de ruime hal. In de hal tref je direct aan je linkerhand een open verbinding aan naar de L-vormige keuken. De keuken heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De keuken heeft een nis met de aansluiting voor de wasmachine en de boiler.
Terug in de hal, zijn naast de keuken het separate zwevende toilet met fonteintje en de badkamer te vinden. In de badkamer vind je een brede wastafel met 2 kranen en spiegel, een designradiator en een hoekdouchecabine met hand- en regendouche. Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee overige slaapkamers en de woonkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een ruim overkapt balkon met vrij uitzicht waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving. Naast de slaapkamer ligt de lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek en een eettafel. In het appartement ligt een drempelloze laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.
Vereniging van Eigenaren:
De VvE Kringloop 1-159 heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de VvE heeft ook een gezonde (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 320,26 en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 62,92 per maand.
Verduurzamen
Er wordt periodiek vergadert en er is flink gespaard voor de geplande uitgaven in de toekomst, waaronder het vervangen van de centrale verwarmingsketels en het renoveren én isoleren van de oost- en westgevel. De verwarming wordt aangestuurd door de gemeenschappelijke CV ketels die de individuele radiatoren in de woning verwarmen. Verbruikt u weinig warmte, dan zult u een deel van uw stookkosten terugkrijgen, ná het stookseizoen.
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit INSTAPKLARE, gerenoveerde appartement (1971) met open ligging en vrij uitzicht ligt op een rustige, groene locatie in de populaire wijk Groenelaan in Amstelveen, vlakbij het natuur- en recreatiegebied Bovenkerkerpolder en het golfterrein Amsteldijk. Het appartementencomplex ligt aan het water. De winkelcentra Groenhof en Waardhuizen zijn lopend of per fiets makkelijk te bereiken en het overdekte winkelcentrum Stadshart is slechts 5 minuten met de auto. Hier vind je behalve talloze winkels, ook diverse culturele faciliteiten.
De bushalte staat op loopafstand. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en de Internationale School van Amsterdam zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Amstelveen kent vele sportverenigingen, die per fiets in korte tijd te bereiken zijn. Met de auto ben je in iets meer dan 5 minuten op de A9, en met nog een paar minuten rijdt u op de A2, de A4 of de ring A10.
Goed om te weten:
• Instapklaar, gestoffeerd en gemeubileerd 4-kamerappartement met balkon
• De woning is in 2020 geheel gerenoveerd
• Energielabel: E (oud label)
• Goed openbaar vervoer
• Voldoende sport- (o.a. golf) en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Internationale School van Amsterdam vlakbij
• Kinderopvang, scholen en winkelcentra op loopafstand
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol niet ver
• Volle eigendom
English version
MOVE-IN READY in 2020 completely renovated 4-room apartment with spacious balcony with unobstructed views. The property is located above the water and is situated on the 4th floor. The house can be sold furnished and can be moved in quickly. An ideal property for starters and/or seniors or for a family. The property is conveniently located to amenities.
We take you through:
• Living space: 90.6 m2
• Bright living room with open views
• Sunny balcony above het water
• Compleet renovated in in 2020
• Separate kitchen with built-in appliances (2020)
• Contemporary sanitaryware (2020)
• 3 fine bedrooms, one of which has access to the spacious balcony
• (Bicycle) storage on the ground floor
• Favourable location
• Sufficient parking space
• Lift and stairwell
Let's show you around!
Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hallway with staircase and lift.
Apartment:
The lift or the stairs take you to the gallery on the 4th floor and the front door of the apartment. Entrance with meter closet and wardrobe, draught door to the spacious hallway. In the hall you will find an open connection to the L-shaped kitchen immediately to your left. The kitchen has white fronts and a dark counter top and is equipped with various appliances. You cook electric here. The kitchen has an alcove with the connection for the washing machine and dryer.
Back in the hall, next to the kitchen are the separate floating toilet with hand basin and the bathroom. In the bathroom you will find a wide washbasin with 2 taps and mirror, a design radiator and a corner shower cabin with hand and rain shower. At the front of the apartment are the two remaining bedrooms and the living room. The master bedroom has access to a spacious covered balcony with unobstructed views where you can create a nice lounge area. You have unobstructed views of the surrounding area here. Next to the bedroom is the bright living room. The living room has windows at the front. The living room is large enough for a generous seating area and a dining table. The apartment has a barrier-free laminate floor and the walls and ceilings are sleek and neutral.
On the ground floor, you have access to a (bicycle) storage room with electricity.
Homeowners Association:
The VvE Kringloop 1-159 has outsourced the administration to a professional manager. There is a long-term maintenance plan in place, and the VvE has also built up a healthy (maintenance) reserve. The monthly VVE costs amount to €320.26, and in addition, there is an advance heating cost of €62.92 per month.
Sustainability
Periodic meetings are held, and substantial savings have been made for future planned expenses, including the replacement of the central heating boilers and the renovation and insulation of the east and west facades. The heating is controlled by the shared central heating boilers, which heat the individual radiators in the homes. If you use little heat, you will receive a portion of your heating costs back after the heating season.
Parking:
There is plenty of free parking around the property.
Do you already know the area?
This MOVE-IN READY, renovated apartment (1971) with open location and open views is situated in a quiet, green location in the popular Groenelaan district of Amstelveen, near the Bovenkerkerpolder nature and recreation area and the Amsteldijk golf course. The apartment complex is located by the water. The shopping centres Groenhof and Waardhuizen are easy to reach on foot or by bike and the indoor shopping centre Stadshart is only 5 minutes away by car. Here, apart from numerous shops, you will also find various cultural facilities.
The bus stop is at walking distance. Childcare, primary schools, secondary schools and the International School of Amsterdam are easily accessible on foot or by bike. Amstelveen has many sports clubs, which can be reached by bike in a short time. By car, you are on the A9 in just over 5 minutes, and with a few more minutes you are on the A2, the A4 or the A10 ring road around Amsterdam.
Good to know:
• Move-in ready, furnished 4-room apartment with balcony
• The property was completely renovated in 2020
• Energy label: E (old label)
• Good public transport
• Ample sports (including golf) and recreational facilities nearby
• International School of Amsterdam nearby
• Childcare, schools and shopping centres within walking distance
• Excellent accessibility to main roads
• Schiphol Airport not far away
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 91 m2
- Inhoud
- 295 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Soorten warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Soorten verwarming
- CV ketel, Blokverwarming
Buitenruimte
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Kringloop 41, Amstelveen
Kantoor: Makelaar Amstelveen
Contact gegevens
- Pieter Lastmanweg 2
- 1181 XG Amstelveen
- Tel. 020 – 545 10 51
- amstelveen@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps